以位于一级城市二级地段的酒店为例。酒店建筑面积2000平方米,100间客房,年平均出租率90%,平均房价140元的参考收益。(本加盟手册中模拟收益,不代表对加盟酒店收益作出实质性判断或保证,也不表明投资阅江a家连锁酒店没有风险):
阅江a家连锁酒店投资收益预算表 | |
客房数 | 100 |
平均出租率 | 90% |
平均房价 | 140元/间 |
年均销售收入 | 100间客房*90%出租率*140元平均房价*365天=459.9万元 |
年均经营毛利润率(假设) | 60% |
年均经营毛利润 | 459.9万元*60%=275.94万元 |
固定资产和装修费摊销(按10年摊销) | 100间*3.5万元每间/10年=35万元 |
特许经营主要费用、权益金、保证金 | 加盟费20万+5年权益金10万保证金5万=35万元 |
项目租金 | 80万元/年 |
营业利润 | 275.94万元-35万元-35万元-80万元=125.94万元 |
所得税 | 125.94万元*25%=31.48万元 |
税后利润 | 125.94万元-31.48万元=94.46万元 |
可回收年净现金流 | 94.46万元+35万元折旧摊销费=129.46万元 |
初始投资 | 300万元装修+20万元加盟费+20万元前期开办费=340万元 |
年投资回报率=现金流/初始投资 | 129.46万元/340万元=38.07% |
投资回报年限 | 2.62年 |
以上数据仅供参考,一切以实际投入费用及营业收入为准! |
加盟费用(5年合同)
城市级别 | 特大城市 | 省会城市 | 一级城市 | 地级城市 | 县级城市 |
加盟费 | 20-30万元 | 15-25万元 | 15-20万元 | 10-15万元 | 10万元 |
权益金 | 10万元 | 8万元 | 6万元 | 5万元 | 4万元 |
保证金 | 5万元 | 3万元 | 2万元 | 1万元 | 1万元 |
营业面积 | 2500㎡ | 2000㎡ | 1500㎡ | 1000㎡ | 1000㎡ |
加 盟 商 资 格 要 求 | 1、意向酒店行业投资及长远拓展战略目标的加盟者,有适合长期经营物业的产权或使用权; 2、经营意识较强,与总部经营理念一致,承认加盟章程、按期缴纳费用; 3、同意按照阅江a家连锁酒店统一的硬件标准进行装修改造; 4、在本地社会关系、财产资信良好,有较强处理人际关系能力和财务管理能力; 5、愿意参加总部培训和接受总部各项管理,保持统一的治理服务标准; 6、省会代理:具有一年以上成功经营阅江a家连锁酒店的经验,且经营良好,完全按照总部各项管理制度实施,实力雄厚者方可代理。 |
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